Scan 3D et visite virtuelle : ×3 demandes de visite, vraiment ?
Matterport, Giraffe360, Asteroom… Le scan 3D est devenu un standard aux US. En Belgique, à peine 7 % des annonces en sont équipées. Pourquoi c'est un avantage massif.
×3
demandes de visite avec scan 3D
Source : Matterport
−40 %
de visites inutiles (acheteurs déjà filtrés)
Source : Zillow
7 %
des annonces belges équipées d'un scan 3D
Source : Immoweb 2024
Essayez : cliquez, glissez, zoomez. C'est ce que vos acheteurs verront.
Le visiteur visite avant de visiter
Un acheteur qui peut déambuler dans votre bien à 23 h depuis son canapé arrive en visite physique en sachant déjà ce qu'il vient voir. Résultat : moins de visites de curiosité, plus de visites qualifiées.
Vendre à distance, ça existe
Selon NAR, 18 % des acheteurs US ont fait une offre en 2023 sans visite physique, uniquement sur base d'un scan 3D + visio. En Belgique, le marché expatrié (Bruxelles, Anvers) en est particulièrement friand.
Mesures, plans, dollhouse : le bonus caché
Un scan Matterport génère automatiquement le plan 2D, les surfaces, et une vue "dollhouse" qui montre l'agencement du bien. L'acheteur comprend instantanément la circulation — un argument décisif sur les biens atypiques.
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