Foire aux questions
Tout ce que vous devez savoir sur Jones Brick, en toute transparence.
Qui est Jones Brick ?
Jones Brick est la première plateforme immobilière intelligente en Belgique. Notre mission est de briser le modèle obsolète des commissions en pourcentage pour le remplacer par un service technologique de pointe et un forfait fixe. Nous combinons la puissance des algorithmes de données et un réseau national de professionnels de l'immobilier agréés IPI.
Comment fonctionne l'estimation de mon bien ?
Notre outil en ligne croise instantanément plus de 40 sources de données du marché local pour vous donner une première fourchette précise en 60 secondes. Ensuite, l'estimation est affinée scientifiquement sur place grâce à l'intervention combinée de notre matériel de scan et de notre IA, puis validée par l'expert humain de votre région. Fini le pifomètre.
Quel est le rôle exact du "Reporter" Jones Brick ?
Le reporter est le technicien qui intervient chez vous au démarrage (rendez-vous d'environ 1 heure). Son rôle est de matérialiser numériquement votre bien : il réalise un scan 3D complet de l'habitation et un reportage photo HDR digne d'un magazine d'architecture. Il ne fait pas commercial, il capte la donnée technique brute. Le côté commercial est toujours donné par un professionnel agréé IPI.
Comment l'Intelligence Artificielle intervient-elle sur mon bien ?
L'IA analyse les données volumétriques du scan pour calculer les surfaces au millimètre près et générer vos plans 2D cotés. Surtout, elle passe le bien au crible pour détecter automatiquement ses atouts spécifiques et ses points d'attention techniques. Ce diagnostic impartial permet de fixer la valeur la plus juste et la plus réaliste de votre patrimoine.
Qui est ma "personne de référence" pour la vente ?
L'IA ne visite pas et ne négocie pas : l'humain reste au centre de tout. Jones Brick est représenté dans chaque région par un agent immobilier professionnel certifié et agréé IPI. Cet expert local est votre interlocuteur unique. C'est lui qui valide l'estimation technique, connaît les spécificités de votre commune, gère les aspects juridiques et pilote la négociation avec les acheteurs.
Quel est le prix du service et comment est-il calculé ?
Nous refusons les commissions classiques de 3 % à 5 % qui vous coûtent souvent entre 12 000 € et 25 000 €. Chez Jones Brick, vous payez un forfait fixe unique. Nous ne bradons pas le service, nous optimisons les budgets. Vous payez un professionnel au prix d'un professionnel pour un travail précis, exactement comme vous payez un forfait fixe chez votre comptable, votre avocat ou votre géomètre.
Dois-je payer quelque chose si la vente n'aboutit pas ?
C'est ZÉRO risque, engagement écrit. Le pack de démarrage (visite du reporter, scan technique, photos HDR, visite virtuelle, plans 2D et rapport d'estimation) est 100 % gratuit. Vous ne payez le forfait fixe qu'au moment de la signature de l'acte authentique chez le notaire. Si le bien n'est pas vendu, vous ne devez absolument rien et vous gardez le dossier.
Où et comment mon annonce est-elle diffusée ?
Jones Brick IA analyse l'historique des ventes de votre secteur pour choisir stratégiquement les meilleurs canaux. Votre bien bénéficie d'une diffusion premium automatisée sur les portails leaders du pays (Immoweb, Zimmo, Logic-Immo, Realo) ainsi que sur nos réseaux sociaux ciblés, garantissant une visibilité maximale auprès des acheteurs recherchant activement dans votre quartier.
Comment gérez-vous les visites et les acheteurs ?
Nous éliminons radicalement le 'tourisme immobilier'. Avant de programmer une visite physique qui dérange votre quotidien, la visite virtuelle permet aux acheteurs de valider la configuration du bien à distance. De plus, notre équipe et nos agents locaux filtrent les candidats en vérifiant strictement leur sérieux et leur solvabilité (accord de principe bancaire). Nous affichons 94 % d'acheteurs certifiés finançables avant la visite.
Pourquoi ce modèle est-il le plus avantageux pour moi ?
Parce que vous gagnez sur tous les tableaux. Vous bénéficiez d'une vitrine technologique haut de gamme que les agences classiques n'ont pas les compétences de coder, vous conservez la sécurité juridique d'un agent agréé IPI local, et surtout, vous gardez l'intégralité de votre plus-value dans votre poche au lieu de la laisser dans des commissions abusives.